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Au sommaire de cette édition : à Verviers, la coopérative Habitat Invesdre veut lever trois millions d’euros pour loger davantage ; à Liège, la SNCB cherche des projets pour le sous-sol de la gare Saint-Lambert ; et à Blegny, l’ancienne caserne de Saive s’ouvre aux tournages de films.

Entreprise, à Verviers. Habitat Invesdre se présente comme une troisième voie de l’immobilier. Cette coopérative à finalité sociale, née vers deux mille quinze, achète et rénove des bâtiments pour y créer des logements abordables et des espaces professionnels. Elle compte aujourd’hui seize logements occupés et huit espaces professionnels, et elle loge une soixantaine de personnes. Son patrimoine atteint environ trois millions d’euros. Le capital levé s’élève à un million cent quatre-vingt-six mille euros, apportés par quelque deux cent trente coopérateurs, qui reçoivent un dividende de un pour cent. Le financement repose sur trois parts égales : un tiers de capital, un tiers d’emprunts et un tiers de subsides. La coopérative travaille avec Wallonie Entreprendre et la Fondation Roi Baudouin, et son principal opérateur est l’agence immobilière sociale de la région verviétoise. Elle collabore aussi avec ISOCEL. Le coordinateur, Jean-Benoît Mutsers, engagé dans le projet depuis deux mille dix-sept, y occupe un poste salarié depuis deux mille vingt-trois. Les projets ne manquent pas. Dix logements supplémentaires sont prévus d’ici la fin de deux mille vingt-six. Au centre de Verviers, le projet Mix’cité doit réunir quatorze logements et deux étages réservés à des associations. La coopérative s’intéresse aussi à des tiny houses à Chaudfontaine, et la commune de Limbourg lui a confié un bâtiment. Pour suivre ce rythme, Habitat Invesdre veut lever trois millions d’euros de plus. Elle vise aussi, à terme, deux emplois à temps plein autofinancés. Un modèle qui mêle épargne citoyenne, rendement modeste et utilité sociale.

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Immobilier commercial, à Liège. La SNCB lance un appel à manifestation d’intérêt pour redonner vie au sous-sol de la gare de Liège Saint-Lambert. Près de mille mètres carrés y sont aujourd’hui inoccupés. La gare a été rénovée en deux mille vingt-cinq, pour un peu moins de dix millions d’euros, et elle voit passer trente-huit mille cinquante-six voyageurs par semaine, selon les comptages de deux mille vingt-cinq. L’appel est très ouvert : services, artisanat, culture, sport, projets sociaux ou d’économie circulaire. Les propositions sont attendues avant le vingt-sept novembre, à midi. Cette première étape sert à mesurer l’intérêt des candidats : l’attribution des espaces se fera plus tard, au terme d’une consultation de marché officielle. Pour les entrepreneurs, les artisans et les porteurs de projets liégeois, c’est une surface située en plein centre-ville, dans un lieu de passage quotidien.

Immobilier, à Blegny. L’ancienne caserne de Saive pourra désormais être louée pour des tournages. Le conseil communal a voté une redevance de cinq cents euros par jour, et de six cent cinquante euros les week-ends et les jours fériés. Selon le bourgmestre, Jérôme Cochart, un film allemand y a déjà été tourné l’an dernier, et deux nouvelles demandes sont arrivées. L’activité militaire du site a pris fin en deux mille onze. Trois ans plus tard, il a été racheté pour treize millions et demi d’euros. Il accueille aujourd’hui des PME et des associations, avec des bureaux et des logements. Avec cette redevance, le site reconverti s’ouvre à une nouvelle activité, celle de décor de cinéma.

Prochaine édition à 18 heures 30. Retrouvez aussi Business Liège sur Spotify et Apple Podcasts.